2021福州滨海新城配售型人才房可以卖吗

发布时间：2023-06-15 16:04:05

内容来源：互联网

关键词汇：滨海新城人才房,配售型人才房,滨海新城配售型人才房,2021福州滨海新城配售型人才房可以卖吗

内容简介

2021福州滨海新城配售型人才房可以卖吗购房人自取得房屋不动产权证之日起不满5年的不得上市交易。自房屋不动产产权登记之日起满5年不足10年的，政府和购房人各享有50%房产增值收益(交易时点评估价减去购买价)，购房人向政府补交政府享有的50%房产增值收益后，

2021福州滨海新城配售型人才房可以卖吗

购房人自取得房屋不动产权证之日起不满5年的不得上市交易。

自房屋不动产产权登记之日起满5年不足10年的，政府和购房人各享有50%房产增值收益(交易时点评估价减去购买价)，购房人向政府补交政府享有的50%房产增值收益后，可以将不动产登记申请变更为普通商品房，并获得完整产权和上市交易权利，政府享有上市交易优先回购权(有考核工薪个人所得税缴交标准的，未缴足部分在个人房产增值收益中扣回)。

自房屋不动产产权登记之日起满10年且购房人在滨海新城缴纳社会养老保险金(或工薪个人所得税)满10年后，不动产权登记可直接变更为普通商品房(限制物权期顺延的，从其规定)，购房人可自主上市交易，交易收益全额归人才所有。

以上人才住房产权约定应在购房合同中予以明确。

< 2021好年华聚福州人才线上双选会（时间+入口） 2018福州最新人才落地奖励政策 >

热门信息